高木角|讲台潜力  

2021年国际建筑规范(IBC)中引入的新建筑类型使平台成为高质量木结构建筑的可行选择. 

裙楼建筑——也被称为基座或平台建筑——是一种常见的中层多户和混合用途开发方法. 直到现在, 它通常包括多层轻框架木结构在一个单层或多层I-A型平台(不可燃, 如钢铁和混凝土), 这可能包括零售或停车. 现在, 2021年《365bet体育在线网址》(IBC)引入了新的建筑类型, 平台也是高质量木结构建筑的可行选择. 

最大限度地利用新高木代码的机会, 特别是场地密度和利用率, 使用平台可以实现混合用途的占用，同时通过允许额外的故事创造价值. 例如, IV-B型建筑允许12层木材，建筑总高度为180英尺. 大多数12层的项目不会充分利用允许的建筑高度. 然而, 使用一个讲台, 例如，12层大质量木材下的多层I-A型裙房可以增加密度和价值, 同时创造更有活力的混合居住结构.  

从代码遵从的角度来看, 平台不必与特定的建筑类型(i.e.即领奖台上方的建筑物). 在其他要求中，IBC第510节.2规定裙房下方的建筑物为I-A型结构, 裙楼以上的建筑物不得超过其建筑类型所允许的楼层数(从裙楼顶部开始测量), 且整体建筑高度从标高平面起不超过裙楼以上施工类型的允准.